ARSA ARAZİ ÜZERİNE KISA NOTLAR
Arazi; yapılaşmaya uygun olmayan, üzerinde imar uygulaması olmayan toprakları toprak parçalarıdır.
Arsa; belediye tarafından üzerinde yapılaşmaya izin verilen toprak parçasıdır.
Köy içi imar; köy yerleşik alan sınırı 300 m dir.
5 dönüm araziye ev yapabilir miyim? Tabii 250 m2 yapabilirsin ancak arazinin hem 5.250 m2 olması yani 5.000’ in altına düşmemesi hem de yola 25 m. cephesinin olması gerekir.
1 milyon dönüm yeriniz bile olsa max 2 katlı 250 m2 ev yapabilirsiniz. Bir arazinin kıymetli olması için elektrik ve suyunun olması son derece önemlidir. Elektriği olmayan bir yerin fiyatı 500 TL iken elektriği olunca 5.000 TL olabilir. Bugün bir araziye elektrik çekme maliyeti 2.500.000 TL dir.
Tinyhouse hakkında, 5 dönüm araziye, elektrik su bağlantısı istediğinizde sadece 1 adet tinyhouse koyabilirsiniz. Elektrik su istemeyen bir kişi istediği kadar koyabilir. Yıkılan ya da bulunduğu yerden kaldırılan tiny house ların bu durumu bu şekildedir.
Geçit hakkı mahkeme kararı ile olmak zorunda değildir. Rıza gösterilerek de olabilir.
Baraj manzaralı diye satılan yerlerde heyelan şerhi olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir.
Sondaj ile su kullanma imkânı izne tabiidir. Önce arama sonra suyu kullanmak için ruhsat başvurusu yapmak gerekir. Satın alacağınız arazide sondaj kuyusu var deniliyorsa ruhsatını sormalısınız.